X

Wyszukiwarka portalu iFrancja

Zakaz podwyżek czynszu najbardziej energochłonnych mieszkań 

Zakaz podwyżek czynszu najbardziej energochłonnych mieszkań 

Artykuł wprowadzono: 24 sierpnia 2022

Od środy 24 sierpnia czynsze mieszkań energochłonnych, kategorii F i G nie mogą być podwyższane. Środek ten ma na celu nakłonić właścicieli do poprawienia jakości energetycznej lokali oferowanych na wynajem.

Od tej środy czynsze za mieszkania, których diagnoza efektywności energetycznej (DPE) zalicza je do klasy F lub G (tzw. sita termiczne) nie mogą już być podnoszone. Klasa energetyczna lokalu określa wielkość zapotrzebowania na energię potrzebną do jego użytkowania. 

Zamrożenie czynszów dotyczy nowych umów najmu, umów w toku, umów odnawianych lub automatycznie odnawianych, zarówno lokalu umeblowanego, jak i bez mebli.

Właściciele takich nieruchomości nie będą mogli także podnosić czynszu na podstawie wskaźnika referencyjnego czynszu.

Według danych Narodowego Obserwatorium Renowacji Energetycznej z 30 mln lokali będących głównych miejscem zamieszkania kryterium „sit termicznych” (DPE klasy F i G) odpowiada około 5,2 mln (tj. 17 proc.) lokali mieszkalnych. 

To jednak nie koniec środków przewidzianych w walce ze źle ocieplonymi mieszkaniami. 

W najbliższych latach przepisy zaostrzą się i jeśli właściciele nie wyremontują swoich nieruchomości, nie będą mogli ich wynajmować. Od 1 stycznia 2023 r. mieszkania klasy G, w których roczne zużycie energii (ogrzewanie, oświetlenie, ciepła woda itp.), wynosi ponad 450 kWh na metr kwadratowy, nie będą mogły być już oferowane na wynajem. 

Zakaz ten zostanie rozszerzony już na wszystkie mieszkania z DPE klasy G w 2025 roku, następnie na F w 2028 i E w 2034.




Najpopularniejsze

Zobacz także