X

Wyszukiwarka portalu iFrancja

Od 11 maja, banki zaczną ponownie akceptować wnioski o kredyt

Od 11 maja, banki zaczną ponownie akceptować wnioski o kredyt

Artykuł wprowadzono: 22 kwietnia 2020

Począwszy od 11 maja, w związku z powolnym wychodzeniem z kwarantanny, sektor finansowy zapowiedział wznowienie działalności kredytowej banków. Banki będą rozpatrywać nowe wnioski o kredyty mieszkaniowe, niemniej jednak warto zauważyć, że w związku z niepewnością panującą na rynku, wzrosły stopy procentowe. 

Osoby, które planują nabycie nieruchomości mogą mieć powód do radości. Perspektywa wyjścia z kwarantanny (z dniem 11 maja) spowodowała ożywienie sektora mieszkaniowego i bankowego. Serwis pośrednictwa kredytowego Vousfinancer zapewnia, że wiele banków wznowi rozpatrywanie wniosków o kredyty mieszkaniowe. 

70% banków zamierza akceptować nowe wnioski, ale zwracając większą uwagę na zdolność kredytową. Rada Stabilności Finansowej kładzie nacisk na to, aby w obecnych okolicznościach zadłużenie nie przekraczało 33% dochodu. 

Sandrine Allonier – rzecznik Vousfinancer – podkreśla również, że prawdopodobnie dojdzie do opóźnień w przetwarzaniu wniosków, co związane jest z koniecznością zorganizowania się w dobie epidemii (chodzi między innymi o pracę zdalną, urlopy zdrowotne oraz braki personelu w placówkach). Wspomina też o opóźnieniach dotyczących przyznania zgody na kredyt – zwykle okres ten wynosi 7-10 dni, natomiast aktualnie może się wydłużyć nawet do trzech tygodni. Opóźnienia wystąpią także w wystawianiu ofert pożyczkowych. 

Od początku kwietnia, ponad dwadzieścia banków zwiększyło swoje stopy procentowe o około 0,2 punktu procentowego, a niektóre nawet o 0,5 punktu procentowego (w przypadku mniej atrakcyjnych profili wnioskodawców). Związane jest z niepewnością gospodarczą wywołaną przez epidemię i przewidywanym wzrostem stopy refinansowania. 

Na ten moment pośrednicy nie wiedzą jeszcze czy banki przy obliczaniu zdolności kredytowej będą brać pod uwagę dochód roczny czy aktualne wynagrodzenie miesięczne (odpowiadające 84 proc. kwoty netto dla tych, którzy pobierają obecnie wynagrodzenie postojowe). Będzie mieć to spory wpływ na zdolność kredytową; przykładowo, z pensją netto 3 000 euro oraz miesięczną płatnością kredytu 990 euro (bez uwzględnienia ubezpieczenia), możliwe jest zaciągniecie kredytu w wysokości 207 300 euro z oprocentowaniem 1,4% na 20 lat. Stawka wynagrodzenia postojowego wynosząca 2520 euro z płatnością kredytu 830 euro pozwala na maksymalną pożyczkę w wysokości 173 800 euro, tak więc aż o 33 500 euro mniej – wyjaśnia Vousfinancer. 




Najpopularniejsze

Zobacz także