Wynajem na wakacje

Wynajem na wakacje

Artyku艂 wprowadzono: 10 lipca 2019

Ka偶dego lata coraz wi臋cej mieszka艅c贸w Francji wybiera sezonowy wynajem na wakacje. Wynaj臋cie domu lub mieszkania, kt贸rego nie znasz, wymaga pewnych 艣rodk贸w ostro偶no艣ci, je艣li chcesz unikn膮膰 nieprzyjemnych niespodzianek, kt贸re mog膮 po prostu zepsu膰 oczekiwany urlop.

Uwa偶aj na wyb贸r wynajmu

Oferty wynajmu bezpo艣rednio od w艂a艣ciciela najcz臋艣ciej znale藕膰 mo偶na w og艂oszeniach w gazetach i na stronach internetowych. Dotycz膮 one g艂贸wnie prywatnych mieszka艅 sklasyfikowanych jako 鈥濵eubl茅s Touristiques鈥 lub obiekty cz艂onk贸w sieci, tak jak na przyk艂ad 鈥濭卯tes de France鈥.

Przekazywanie informacji o lokum na wakacje po znajomo艣ci, jest r贸wnie偶 wa偶ne. Dom krewnego lub rodziny generalnie gwarantuje niezawodno艣膰 wynajmu. Ale trzeba by膰 ostro偶nym, poniewa偶 je艣li stwierdzimy jakie艣 defekty, to mo偶e by膰 trudniej dostosowa膰 lokum do naszych oczekiwa艅.

Dlatego czasami lepiej zaufa膰 sezonowym specjalistom ds. wynajmu, takich jak Maeva czy Pierre et Vacances, kt贸re posiadaj膮 znane obiekty rezerwowane z roku na rok. Dobrym rozwi膮zaniem s膮 r贸wnie偶 lokalne agencje nieruchomo艣ci.

Popro艣 o opis

Najlepszym sposobem na upewnienie si臋 co do jako艣ci mieszkania jest oczywi艣cie wizyta, ale nie zawsze to jest mo偶liwe. Dlatego pro艣ba o precyzyjne fotografie mo偶e by膰 dobrym kompromisem. We wszystkich przypadkach sezonowy najemca musi poprosi膰 o opis miejsca, aby unikn膮膰 nieprzyjemnych niespodzianek przed jakimkolwiek zobowi膮zaniem. Opis ten jest obowi膮zkowy. W przypadku myl膮cego opisu wynajmuj膮cy podlega karze.

Podpisanie ewentualnej umowy

Po otrzymaniu opisu mo偶na dokona膰 rezerwacji. Nast臋pnie nale偶y podpisa膰 umow臋 wynajmu. W takiej umowie musz膮 pojawi膰 si臋 warunki wynajmu i opis pomieszcze艅. Mianowicie: g艂贸wny pok贸j musi mie膰 co najmniej 9 metr贸w kwadratowych, a pozosta艂e 7 metr贸w kwadratowych. Je艣li w艂a艣ciciel mo偶e za偶膮da膰 maksymalnej liczby os贸b upowa偶nionych do zamieszkania, nie mo偶e on w 偶adnym wypadku zabroni膰 obecno艣ci ma艂ych dzieci lub zwierz膮t domowych.




W przypadku sporu

Gdy najemca znajdzie nieprawid艂owo艣膰 w stosunku do opisu, ma kilka opcji, aby zwr贸ci膰 si臋 przeciwko w艂a艣cicielowi. Mo偶e poprosi膰 o obni偶enie czynszu. Mo偶e r贸wnie偶 za偶膮da膰 anulowania umowy i uzyska膰 pe艂ny zwrot pieni臋dzy.

Najemca musi w ka偶dym wypadku zebra膰 dowody za pomoc膮 zdj臋膰 lub film贸w, a je艣li to mo偶liwe za pomoc膮 komornika. Nale偶y tak偶e poinformowa膰 w艂a艣ciciela listem poleconym i nawet zg艂osi膰 skarg臋 do DGCCRF w regionie, w kt贸rym si臋 znajduje lokal.

Mecenas Lucas Niedolistek – contact: + 33 7 77 80 18 82


Najpopularniejsze

Zobacz tak偶e