16 kwietnia 2024
Mimo spadku cen nieruchomości w Paryżu i jego regionie, ten sektor nadal pozostaje najdroższym we Francji. Coraz mniej Paryżan decyduje się na zakup mieszkania w stolicy. Natomiast rekordowo dużo, bo 1 na 10 nabywców jest cudzoziemcem.
Średnio, za metr kwadratowy w stolicy trzeba zapłacić 8.120,00 euro. Notariusze prognozują spadek cen do 8.000 euro do końca roku, mimo tego, bariera tej ceny jest nadal nie do pokonania dla większości lokatorów.
Paryżanie dostosowują swoje plany zakupu nieruchomości do dochodów, sytuacji rodzinnej i zawodowej.
Jedynie co drugi z nich zamierza kupić w samym Paryżu, natomiast aż 89,9% mieszkańców nosi się z zamiarem nabycia mieszkania w regionie paryskim, w departamentach 92, 93, 94.
Paryscy kandydaci na właścicieli, zamierzający nabyć lokum w regionie paryskim, jako miejsce ich przyszłego mieszkania wybierają miasta znajdujące się najbliżej ich obecnej dzielnicy. I tak, mieszkańcy dzielnic 14, 15, 16, 17 wybierają Hauts-de Seine (92), a Seine-Saint-Denis (93) przyciąga lokatorów północnego Paryża.
Mieszkania w centralnych dzielnicach Paryża, w związku z wygórowanymi cenami za metr kwadratowy, cieszą się najmniejszą liczbą chętnych, ich lokatorzy, decydując się na zakup nieruchomości, wybierają sąsiednie dzielnice.
Paryżanin, który chce i może pozwolić sobie na pozostanie w stolicy, zarabia średnio 7.839 tys. euro miesięcznie, ten który wybiera Hauts-de-Seine – 6.436 tys. euro, a Seine-Saint-Denis – 4.852 euro.
Średnia cena nabywanych nieruchomości w Paryżu wynosi 478.055 euro, w departamencie 92 – 395.720 euro, w 93 – 260.968 euro, a w 94 – 306 540 euro.
Badanie nie podają informacji o tym, o jakiej powierzchni mieszkanie można nabyć w tej cenie.
